Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für die Nutzung des Investment-Portals der DS Konzept GmbH & Co. KG, Schleinufer 41, 39104 Magdeburg (nachfolgend „Anbieter“) sowie für sämtliche darüber angebahnten Beratungs-, Vermittlungs- und Informationsleistungen.

§ 2 Leistungen

Wir stellen ein Portal bereit, in dem registrierte Investoren ein kuratiertes Immobilien-Portfolio einsehen, persönliche Berechnungen durchführen und im Rahmen eines individuellen Beratungsprozesses Objekte erwerben können. Eine Rechtsberatung im Sinne des RDG, eine Steuerberatung im Sinne des StBerG sowie eine Anlageberatung bzw. erlaubnispflichtige Finanzdienstleistung im Sinne des KWG / WpIG finden ausdrücklich nicht statt. Die im Portal dargestellten Berechnungen sind unverbindliche Modellrechnungen — kein Angebot und keine Garantie (siehe § 5).

§ 3 Registrierung

Die Registrierung ist kostenfrei und erfolgt unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und sein Passwort sicher zu verwahren.

§ 4 Digitale Bestätigungen

Bestimmte Erklärungen (z. B. Selbstauskunft, unverbindliche Objekt-Reservierung, Einwilligungen) können im Portal digital bestätigt werden. Die digitale Bestätigung dient der Dokumentation des Vorgangs.

§ 5 Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz und soweit wir eine Garantie übernommen haben. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht – einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertrauen darf – ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen. Diese Regeln gelten auch für die persönliche Haftung unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.

Die im Portal dargestellten Berechnungen sind unverbindliche Modellrechnungen auf Basis von Annahmen; eine Garantie für das Eintreten der dargestellten Ergebnisse übernehmen wir nicht. Einzelheiten stehen im Haftungs- und Risikohinweis.

§ 6 Verfügbarkeit

Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit des Portals, schulden diese jedoch nicht ununterbrochen. Wartungsarbeiten, Störungen oder Gründe höherer Gewalt können den Zugang vorübergehend einschränken.

§ 7 Kündigung

Das kostenfreie Nutzerkonto kann jederzeit ohne Angabe von Gründen gelöscht werden — im Portal unter Einstellungen → „Konto löschen“ oder per Mitteilung an den Anbieter.

§ 8 Widerrufsrecht für Verbraucher

Schließt ein Verbraucher im Fernabsatz einen entgeltlichen Vertrag über eine Dienstleistung, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DS Konzept GmbH & Co. KG, Schleinufer 41, 39104 Magdeburg, Telefon: +49 391 280 335 028, E-Mail: info@ds-konzept.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

§ 9 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Stand: 16. Oktober 2026 (Fassung 16.10.2026-2).